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Leasing

Leasing in der Schweiz

Was ist ein Leasing?

Ein Leasing ist eine erweiterte Art der Miete, bei der dem Nehmer ein Gegenstand zur Nutzung gegen Geld überlassen wird.

Während der Leihdauer bleibt der Gegenstand Eigentum des Gebers. Am Ende der Laufzeit geht der Gegenstand wieder an den Geber zurück. Im Gegensatz zur Miete ist ein Leasing eher langfristig angesetzt und die Leihkonditionen können während der Laufzeit nicht geändert werden. Außerdem wird durch den Leasing-Vertrag alles festgesetzt. Bei der Miete wird das Investitionsobjekt vom Mieter in einwandfreiem Zustand übernommen. Der Vermieter trägt die Kosten für Reparaturen, Instandhaltung und Wartung. Beim Leasing hingegen obliegen Wartung, Reparaturen und Versicherung dem Mieter.

Vertragstypen

Für Leasingverhältnisse besteht eine Vielzahl von Vertragstypen. Die Leasingverträge werden anhand folgender Kriterien eingeteilt: 

  • Art des Leasingobjekts (z.B. Auto-, Maschinen-, Computer-Leasing);
  • Mobilität des Leasingobjekts (Mobilienleasing/Immobilienleasing);
  • Art der Vertragspartner (Privat-Leasing/gewerbliches Leasing);
  • Verhältnis des Leasinggebers zum Leasingnehmer (direktes Leasing/indirektes Leasing);
  • Verhältnis des Leasinggebers zum Hersteller (Sale-and-lease-back);
  • Kalkulation der Grundmietzeit (Vollamortisationsverträge, d.h die gezahlten Leasingraten gleichen die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und entstandenen Finanzierungs- und Verwaltungskosten aus/Teilamortisationsverträge, d.h. die gezahlten Leasingraten gleichen die Kosten des Leasinggebers am Ende der Grundmietzeit nicht aus und es verbleibt ein Restbetrag)

 

Publiziert am Montag, den 18. November um 08:28 Uhr
Stichworte: Leasing, Leasing in der Schweiz, Leihdauer, Leasingverträge.

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